新北上万笔市价达200亿土地未继承 中和1地号破4亿

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新北未办继承1万笔土地市价达200亿 中和精华区1地号破4亿。

新北市地政局今年度逾期未办理继承登记土地及建物,将从8月1日起列册管理,其中被继承人共1773人,土地1万256笔,建物722栋,总面积271.32公顷,公告现值估算总价值超过200亿元。其中位于中和精华区土地市价超过4亿,却未办理继承,若逾期可能收归国有。新北市地政局呼吁继承人尽速办理,维护个人财产权益。

新北市地政局表示,土地及建物自继承开始日起,6个月内应办理继承登记,逾期者,每超过1个月处登记费1倍罚锾,最高可达20倍,若超过1年仍未办理继承登记,地政事务所依土地法规定公告3个月并通知继承人申请登记,逾期仍未办理,将由地政局列册管理15年;期满后移请财政部国有财产署公开标售,所得价款保存10年,如无人申领则归属国库。

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地政局表示,新北市今年度逾期未办继承登记土地及建物列册管理作业将自8月1日开始,为避免被列册管理的不动产遭到标售,请继承人尽速办理继承登记,以免权利受损。

地政局进一步指出,民法规定子女对父母的扶养及财产继承并无性别差异,不分性别均有扶养之义务及继承财产权利。另如因继承人人数众多难以整合协议分配遗产或会同办理登记,可依据土地登记规则及民法继承编相关规定,由其中1人或数人代表全体继承人申请登记为公同共有,达成协议后再办理遗产分割,以保障产权及避免逾期受罚。

地政指出,本次列管土地中,以中和区某街上的土地公告现值最贵,面积4100平方公尺,以每平方公尺10万500元,换算下来总价值超过4亿元。本次列管的面积最大土地位于瑞芳区,有4万9000多平方公尺。

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