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评股论经

来源:联合早报 2022-10-05 05:00

建议:买入

建议:增持

APAC将业务多元化,如在2月成立专攻高净值人士的业务,成绩不错。此外,它也涉足印度尼西亚、泰国、马来西亚和越南,任何一个市场复苏都能使公司获益。(银河联昌)

新一轮房地产降温措施将对近期的市场带来负面影响,促使成交量退低。预计总偿债率的计算将把买家购买能力调低5%至6%,边缘买家将首当其冲。另一方面,私宅卖家购买转售组屋前须等15个月则对租赁市场有利。

闭市价:0.58元(无变动)

星和(StarHub)

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因此,我们调低对APAC产业私宅转售市场交易量的预估,相应的,2022和2023财年的每股盈利预估也调低3.32%和5.86%。不过,我们仍然保持APAC 41%市场占有率的假设。

星和Dare+业务转型加上营运成本在今年下半年持续上涨,预计公司的息税折摊前盈利(EBITDA)会进一步下滑。公司有全面的可持续发展政策,它的总体环境、社会和治理(ESG)得分为55分,高于平均水平。

APAC产业(APAC Realty)

闭市价:1.13元(+2.73%)

目标价:1.32元

目标价:0.77元

随着Dare+业务转型在进行中,预计资讯科技外包、英超联赛内容、软件执照和5G成本,会推高公司2022下半年的营运成本。除非漫游收入进一步增长或有新收入来源,我们认为下半年的盈利表现会疲弱。预计公司下半年的息税折摊前盈利率会从上半年的24.6%减至17.4%。主要风险包括通胀压力升高和逊于预期的下半年盈利。(马来亚银行证券)

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